相邻关系的特征

(1)相邻关系发生在两个或两个以上的不动产相毗邻的民事主体之间。相邻关系可以发生在公民之间，也可以发生在法人之间或公民与法人之间；相邻关系可以发生在不动产相毗邻的所有人之间，也可以发生在不动产相毗邻的占有人之间；不动产相毗邻既可以发生在不动产相接，也可以发生在不动产之间虽不相接但相联系。(2)相邻关系的客体并不是不动产本身，而是行使其不动产权利所体现的利益。(3)相邻关系的内容是相邻人之间的权利和义务，即相邻一方行使不动产权利时，有权要求相邻他方提供必要的方便或接受必要的限制；相邻的他方有义务给予对方提供必要的方便或接受必要的限制。