不动产物权的变动

根据《土地管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市私有房屋管理条例》的规定，土地使用权和房屋买卖、租赁的设立、变更和终止都必须依法进行登记。因此，登记是不动产物权变动的公示方法。