宅基地使用权的内容

指公民依法取得宅基地使用权应享有的权利和承担的义务。使用权人有权在宅基地上建造房屋及其他生活设施并取得房屋及其他生活设施的所有权。由于房屋和其他设施与宅基地联为一体，不可分离，宅基地使用权长期存在。但是，当所有人依法转让房屋及其他设施的所有权时，与其相连的宅基地使用权也一并转让。使用权人有权在宅基地空闲处种植树木、花草、蔬菜其所得的收益归使用权人享有。使用权人在行使宅基地使用权时，应按照批准的用途使用宅基地，不得出租、买卖或变相买卖宅基地使用权，应服从国家、集体的统一规划，不得采取非法手段随意扩大宅基地使用面积，不得妨碍公共利益和相邻人的合法利益。